Komplett ausgestattete Kfz-Werkstatt mit Lackiererei und Kundenstamm

Zum Verkauf steht eine etablierte und vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt mit integrierter Lackiererei in gepflegtem Zustand. Der Betrieb verfügt über einen langjährigen und treuen Kundenstamm, welcher vollständig mitverkauft wird, und bietet ideale Voraussetzungen für eine sofortige Weiterführung ohne größere Investitionen. Bestandteil des Verkaufs sind neben dem Betriebsgebäude auch sämtliche Werkzeuge, Maschinen, Materialien sowie die komplette Werkstattausstattung. Der aktuelle Wert der vorhandenen Geräte und Maschinen beläuft sich auf ca. 149.000 €.
Die Werkstatt ist funktional aufgebaut und optimal auf die Anforderungen moderner Kfz-, Karosserie- und Lackierarbeiten ausgelegt. Eine professionelle Lackierkabine ist vorhanden und ermöglicht effiziente und hochwertige Lackierarbeiten direkt vor Ort. Durch die Kombination aus Werkstatt und Lackiererei ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein breites Leistungsspektrum.
Besonders hervorzuheben ist der Anbau aus dem Jahr 2015, der zusätzliche Arbeits- und Nutzflächen geschaffen hat und den Betrieb modern ergänzt. Das Gebäude überzeugt zudem durch eine überdurchschnittlich gute Wärmedämmung der Wände und des Daches mittels Isofloc-Dämmung. Dadurch entstehen vergleichsweise geringe Energiekosten bei gleichzeitig sehr angenehmen Temperaturen im Sommer wie auch im Winter. Die Immobilie und der gesamte Betrieb präsentieren sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Dank des mitverkauften Kundenstamms, der umfangreichen Ausstattung und der modernen Gebäudestruktur bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Kfz-Meister, Lackierbetriebe oder Investoren, einen laufenden Betrieb zu übernehmen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage von Villingen-Schwenningen, in einem gut erschlossenen Gebiet, das sowohl von Unternehmen als auch von Privatpersonen gut frequentiert wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz aus. So erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in nur wenigen Minuten. Die Nähe zur Bundesstraße B27 ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gewerbegebieten, was für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus ist der Standort auch ideal für Mitarbeiter und Kunden, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt und der Hauptbahnhof von Villingen-Schwenningen schnell zu erreichen ist. Das Viertel bietet eine gute Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung, was die Lage sowohl für Büro- als auch für Lagerflächen attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist von einer stabilen wirtschaftlichen Aktivität geprägt, was zur Attraktivität für verschiedenste Unternehmensarten beiträgt. 
Für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und zentral gelegene Adresse legen, bietet dieser Standort alle Voraussetzungen, um sowohl im täglichen Geschäftsbetrieb als auch in der langfristigen Entwicklung erfolgreich zu sein. Die gute Anbindung an die Region und das abwechslungsreiche Umfeld machen diese Lage besonders interessant.