Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Ein großer, offener Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten ein einladendes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden sowie gesellige Abende. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und erfüllt sämtliche Anforderungen an komfortables Kochen. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und rundet den stimmigen Gesamteindruck ab.

Zusätzlich stehen ein praktisches Kellerabteil sowie öffentliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 730,00€ vermietet.

Daten zum Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 14.11.2031

Endenergiebedarf: 168,50 kWh

Baujahr: 1912

Baujahr laut Energieausweis: 1930

Energieeffizienzklasse: F

Energieträger: Gas

Schwenningen, ein dynamischer Stadtteil von Villingen-Schwenningen, verbindet Historie, Kultur, Sport und Natur auf einzigartige Weise. Als einstiges Zentrum der Uhrenindustrie bietet Schwenningen spannende Einblicke in seine Vergangenheit, etwa im Uhrenindustriemuseum, und ist zugleich ein lebendiger Ort mit vielseitigem Kulturangebot wie dem Theater am Ring.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Helios Arena, die Heimat der Schwenninger Wild Wings, des renommierten Eishockey-Clubs der DEL. Die Arena ist nicht nur bei Sportfans beliebt, sondern auch ein gesellschaftlicher Treffpunkt. Direkt daneben lädt die Eisbahn in den Wintermonaten zum Schlittschuhlaufen und zu weiteren Eissportaktivitäten ein, was den Stadtteil besonders für Familien und Freizeitbegeisterte attraktiv macht.

Neben der urbanen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet Schwenningen Zugang zu beeindruckender Natur. Der Neckarursprung, das Schwenninger Moos sowie weitläufige Wälder und Grünflächen des Schwarzwalds laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof und die Nähe zur Autobahn machen Schwenningen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Ausflüge in die Umgebung, etwa nach Stuttgart oder Freiburg.

Mit seiner Mischung aus sportlichen Highlights, Kultur, Geschichte und Natur bietet Schwenningen eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die Urbanität und Erholung in Einklang bringen möchten.