Familientraum mit großem Garten: Doppelhaushälfte mit Garage und Carport

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Die sonnige Außenfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten einen schönen Blick ins Freie sowie zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das großzügig ausgebaute Untergeschoss mit großem Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise als Hobbybereich, Homeoffice, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad sowie einen praktischen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche der ebenfalls noch als Wohnraum umgebaut werden kann. Auch der Dachspitz des Hauses steht noch zum Ausbau bereit.

Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und ein familienfreundliches Ambiente auf ideale Weise.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Schwenningen, ein dynamischer Stadtteil von Villingen-Schwenningen, verbindet Historie, Kultur, Sport und Natur auf einzigartige Weise. Als einstiges Zentrum der Uhrenindustrie bietet Schwenningen spannende Einblicke in seine Vergangenheit, etwa im Uhrenindustriemuseum, und ist zugleich ein lebendiger Ort mit vielseitigem Kulturangebot wie dem Theater am Ring.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Helios Arena, die Heimat der Schwenninger Wild Wings, des renommierten Eishockey-Clubs der DEL. Die Arena ist nicht nur bei Sportfans beliebt, sondern auch ein gesellschaftlicher Treffpunkt. Direkt daneben lädt die Eisbahn in den Wintermonaten zum Schlittschuhlaufen und zu weiteren Eissportaktivitäten ein, was den Stadtteil besonders für Familien und Freizeitbegeisterte attraktiv macht.

Neben der urbanen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet Schwenningen Zugang zu beeindruckender Natur. Der Neckarursprung, das Schwenninger Moos sowie weitläufige Wälder und Grünflächen des Schwarzwalds laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof und die Nähe zur Autobahn machen Schwenningen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Ausflüge in die Umgebung, etwa nach Stuttgart oder Freiburg.

Mit seiner Mischung aus sportlichen Highlights, Kultur, Geschichte und Natur bietet Schwenningen eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die Urbanität und Erholung in Einklang bringen möchten.